225.000 €
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VIVIENDA RECIÉN REFORMADA CON PATIO EN LOS MALLOS – Una oportunidad ÚNICA en una de las zonas con mayor PROYECCIÓN de A Coruña. Situada en el barrio de LOS MALLOS, a tan solo 5 MINUTOS ANDANDO DE LA NUEVA INTERMODAL y a 10 MINUTOS DE EL CORTE INGLÉS, esta propiedad combina UBICACIÓN ESTRATÉGICA, TRANQUILIDAD y un diseño pensado para disfrutar del hogar desde dentro hacia fuera.
Se trata de una VIVIENDA EN PLANTA BAJA, totalmente REFORMADA, que se orienta hacia su AMPLIO Y LUMINOSO PATIO PRIVADO, aportando una sensación de calma y privacidad poco habitual en la ciudad. A la calle únicamente dan la COCINA y el DESPACHO O SEGUNDO DORMITORIO, lo que refuerza su carácter ÍNTIMO y ACOGEDOR.
La distribución interior ofrece un espacio MODERNO y FUNCIONAL, compuesto por DORMITORIO PRINCIPAL, DESPACHO / SEGUNDO DORMITORIO, CUARTO DE BAÑO COMPLETO y un gran espacio DIÁFANO DE SALÓN–COMEDOR–COCINA, diseñado para maximizar la luz y la comodidad.
En la parte exterior encontramos un PATIO DE 25 M², perfecto para disfrutar al aire libre, junto con un LAVADERO–TENDEDERO CERRADO Y CUBIERTO, aportando un plus de funcionalidad.
La vivienda cuenta con DOS ACCESOS: uno a través de las zonas comunes del edificio y otro DIRECTO DESDE LA CALLE, un detalle muy valorado tanto para uso residencial como profesional.
En cuanto a calidades, la reforma se ha ejecutado con un nivel MUY SUPERIOR, destacando:
• TECHOS ALTOS DE 2,90 m,
• Aislamiento térmico y acústico con LANA DE ROCA,
• Pavimento SPC (STONE PLASTIC COMPOSITE),
• Tabiques de pladur con aislamiento,
• Carpintería exterior de ALUMINIO CON RPT y acristalamiento armado,
• ARMARIOS EMPOTRADOS en dormitorio principal, baño y comedor,
• Puertas de 80 CM DE PASO LIBRE,
• COCINA TOTALMENTE EQUIPADA con electrodomésticos y encimera porcelánica.
Además, dispone de LICENCIA DE VIVIENDA CON DESPACHO PROFESIONAL, permitiendo el ejercicio de actividad profesional en la misma, y está INSCRITA COMO VIVIENDA DE USO TURÍSTICO (VUT), lo que la convierte en una opción EXCEPCIONAL tanto para vivir como para invertir.
Un inmueble VERSÁTIL, ACTUAL y con un enorme valor añadido, difícil de encontrar en esta zona de la ciudad.
VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por:
• Premio a la Excelencia. CEX.
• Premio Construcción y Vivienda. La Razón.
• Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento.
• Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022.
• Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora
Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
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