Local en Venta en la calle alcalde electo carballo

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LOCAL EN VENTA EN CALLE ALCALDE ELECTO CARBALLO (CULLEREDO) OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES, PROMOTORES Y EMPRESARIOS

Se vende espectacular local de aproximadamente 400 m², situado en una ubicación estratégica de Culleredo, con una versatilidad excepcional para desarrollar múltiples proyectos.

Actualmente reúne todas las condiciones para continuar su actividad como negocio de hostelería, contando con SALIDA DE HUMOS, 3 BAÑOS COMPLETOS y amplios espacios diáfanos.

Sin embargo, sus dimensiones y distribución lo convierten en una opción ideal para cualquier tipo de actividad comercial o empresarial. Uno de sus mayores atractivos es su extraordinaria luminosidad.

El inmueble dispone de ventanas tanto en la fachada principal como en la parte trasera, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día y generando espacios agradables y llenos de vida.

Además, disfruta de VISTAS A LA RÍA, un valor añadido difícil de encontrar en inmuebles de estas características. Como gran oportunidad de inversión, la propiedad dispone de un PROYECTO YA PAGADO para la construcción de 5 VIVIENDAS DE AMPLIAS DIMENSIONES, con posibilidad de estudiar una redistribución para aumentar el número de unidades si se opta por superficies más reducidas.

Características destacadas:
✔ 400 m² de superficie
✔ PROYECTO DE 5 VIVIENDAS YA PAGADO
✔ Posibilidad de promoción residencial o uso comercial
✔ VISTAS A LA RÍA
✔ Gran entrada de luz natural por ambas fachadas
✔ SALIDA DE HUMOS
✔ 3 baños completos
✔ Espacios amplios y versátiles
✔ Ideal para hostelería, oficinas, gimnasio, centro de negocios, clínica, supermercado o promoción inmobiliaria

Puntos de interés cercanos: • Paseo Marítimo de O Burgo, con más de 3,5 km junto a la ría. • Ría do Burgo, uno de los entornos naturales más emblemáticos del área metropolitana coruñesa. • Jardín Botánico Ría do Burgo y Aula de la Naturaleza. Colegio CEIP Ría do Burgo y otros centros educativos a pocos minutos.

Paradas de autobús y excelentes conexiones con A Coruña y el área metropolitana. • Zona de Fonteculler y servicios comerciales cercanos.

Una propiedad con INFINITAS POSIBILIDADES, perfecta tanto para quien busca desarrollar una actividad empresarial como para quien desea obtener una alta rentabilidad mediante una promoción residencial.

NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE CULLEREDO.

Loreto Noriega.

VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por:

• Premio a la Excelencia. CEX.

• Premio Construcción y Vivienda. La Razón.

• Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento.

• Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022.

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402 m²