180.000 €
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¿Y SI PUDIERAS CONSTRUIR LA CASA QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO EN EL ENTORNO DE SOTOGRANDE?
En PUEBLO NUEVO DE GUADIARO, San Roque, encontramos esta PARCELA URBANA de 439 m², situada en una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de viviendas unifamiliares.
Se trata de un SOLAR URBANO CONSOLIDADO, completamente llano y preparado para desarrollar tu proyecto. La parcela se encuentra en una calle asfaltada y cuenta con AGUA, LUZ, ALCANTARILLADO, ALUMBRADO PÚBLICO Y ACERAS disponibles a pie de parcela.
Según la cédula urbanística del Ayuntamiento de San Roque, la parcela tiene USO RESIDENCIAL para VIVIENDA UNIFAMILIAR, bajo ordenanza R2.
Con sus 439 m² de superficie y una EDIFICABILIDAD DE 0,46 m²/m², permite aproximadamente 202 m² EDIFICABLES. La normativa contempla una altura máxima de 2 PLANTAS, con hasta 6,5 metros, y una OCUPACIÓN MÁXIMA DEL 75%.
Un lienzo en blanco para diseñar una vivienda a tu medida, con jardín, piscina, zonas exteriores y todo aquello que quieras convertir en parte de tu nuevo hogar.
Y la ubicación es otro de sus grandes atractivos.
Desde Pueblo Nuevo de Guadiaro tendrás a pocos minutos las PLAYAS DE GUADIARO Y TORREGUADIARO, el PUERTO Y LA MARINA DE SOTOGRANDE y algunos de los campos de golf más reconocidos de Europa, como VALDERRAMA, LA RESERVA y el REAL CLUB DE GOLF SOTOGRANDE.
También encontrarás muy cerca el COLEGIO INTERNACIONAL DE SOTOGRANDE y, en el propio Pueblo Nuevo, supermercados, restaurantes, farmacia, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.
Además, cuenta con una excelente conexión con la A-7 y AP-7, facilitando los desplazamientos hacia otros puntos de la Costa del Sol y Cádiz.
Una parcela con una UBICACIÓN PRIVILEGIADA y unas posibilidades urbanísticas que permiten convertir un terreno de 439 m² en el hogar que siempre has querido.
Si llevas tiempo buscando dónde construir tu casa en el entorno de SOTOGRANDE, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por:
• Premio a la Excelencia. CEX.
• Premio Construcción y Vivienda. La Razón.
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439 m²
