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Un SOLAR URBANO DE 1.933 m² CON FRENTE DIRECTO A LA AVENIDA DAS MARIÑAS, en OLEIROS (A CORUÑA). Suelo urbano consolidado, listo para edificar, en uno de los municipios más exclusivos de Galicia.
Ubicado en la AVENIDA DAS MARIÑAS, el eje residencial y comercial más importante de OLEIROS —el municipio con MAYOR RENTA PER CÁPITA DE GALICIA y uno de los más cotizados del área metropolitana de A Coruña—, este solar une lo mejor de dos mundos: la TRANQUILIDAD Y CALIDAD DE VIDA de Oleiros y la CONEXIÓN DIRECTA CON A CORUÑA, con comercios, servicios y todo lo necesario a pie de avenida. Edificar aquí es apostar por una de las ubicaciones más buscadas y consolidadas del norte de Galicia.
Este EXTRAORDINARIO SOLAR tiene todo lo necesario para no dejarte indiferente. Hablamos de 1.933 m² de SUELO URBANO CONSOLIDADO —no rústico, sin necesidad de desarrollar plan parcial previo— con FRENTE DIRECTO A LA AVENIDA DAS MARIÑAS de casi 18 metros y una profundidad de unos 105 metros que da todo el espacio que cualquier proyecto necesita. Clasificado en ORDENANZA 2 "CIDADE XARDÍN", con edificabilidad para VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, PAREADA O ADOSADA, hasta 2 PLANTAS Y 7 METROS DE ALTURA, con una EDIFICABILIDAD MÁXIMA DE HASTA 1.449 m² CONSTRUIDOS. Y con superficie más que suficiente para plantear una SEGREGACIÓN EN VARIAS PARCELAS INDEPENDIENTES si el proyecto lo requiere —parcela mínima de 300 m² según normativa—, ideal para una PROMOCIÓN EN HILERA o para un PROYECTO SINGULAR DE USO MIXTO.
Y, como broche de oro... lo mejor lo dejamos para el final: por tener FRENTE DIRECTO A LA AVENIDA DAS MARIÑAS, este solar admite también USO HOTELERO Y COMERCIAL DE CATEGORÍA 1ª que te dejará BOQUIABIERTO. Lo que convierte este terreno en una OPORTUNIDAD TRIPLE: tu CHALET EXCLUSIVO en el municipio más cotizado de Galicia, una PROMOCIÓN RESIDENCIAL de varias viviendas unifamiliares, o un PROYECTO HOTELERO O COMERCIAL en una de las avenidas de mayor visibilidad del área coruñesa. Una oportunidad, tres proyectos posibles — y solo uno disponible.
Contáctanos y ven a conocerlo, porque oportunidades como esta no se repiten.
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Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.
Parcela con frente a la antigua Estrada Nacional VI, sujeta a autorización previa de la Demarcación de Carreteras del Estado para la obtención de licencia urbanística. Existen restos de una construcción antigua en situación de fuera de ordenación, con limitaciones legales de uso y ampliación conforme al art. 90.1 de la Ley 2/2016 del Suelo de Galicia. Se recomienda al comprador verificar las condiciones urbanísticas específicas, incluyendo posibles afecciones hidráulicas, antes de la formalización de la compra.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
1933 m²
