350.000 €
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✨ gran parcela con proyección en chiclana de la frontera ✨
atención inversores y promotores: excelente oportunidad en chiclana de la frontera, situada en camino de los carabineros, dentro de la urbanización las veguetas, una zona consolidada y con clara proyección.
Se ofrece parcela rústica de 4.090 m², ubicada en la carretera principal de acceso a novo sancti petri, uno de los ejes más transitados y demandados del municipio. Una opción especialmente atractiva tanto para inversión como para planteamientos a futuro, gracias a su amplitud y a una localización estratégica difícil de repetir.
La parcela se encuentra situada en una rotonda que conecta tres vías principales, lo que le otorga máxima visibilidad, accesibilidad y exposición continua al tráfico rodado. Este punto es clave desde un punto de vista inversor, ya que incrementa de forma notable su valor estratégico y comercial a futuro, especialmente para proyectos que requieran presencia, paso constante y fácil conexión.
El terreno está incluido en el planeamiento urbanístico de chiclana (pgou), lo que supone un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo. Ideal para perfiles que saben anticiparse a la evolución urbanística de zonas clave.
La parcela cuenta con escritura independiente, aportando seguridad jurídica y tranquilidad en la operación.
El acceso es cómodo durante todo el año, mediante vía acondicionada con alumbrado público, un valor diferencial poco habitual en este tipo de terrenos y muy a tener en cuenta de cara a su proyección futura.
Una oportunidad muy interesante en la urbanización las veguetas, pensada para quienes valoran ubicación estratégica, visibilidad y proyección a medio-largo plazo.
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4090 m²
