800.000 €
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Parcela de 5.898 m² en Avenida Venezuela (Oleiros), clasificada como SUELO URBANO CONSOLIDADO. Una finca AMPLIA, URBANA y con MUCHAS POSIBILIDADES, ideal para desarrollar una VIVIENDA UNIFAMILIAR o estudiar proyectos residenciales compatibles con la normativa.
Dispone de una ocupación máxima general del 15%, ampliable en determinados casos hasta el 30%, y una edificabilidad de hasta 0,375 m²/m². La parcela mínima exigida es de 1.000 m², lo que permite analizar distintas opciones de desarrollo o división, siempre con la correspondiente aprobación urbanística.
La altura máxima permitida es de 7 metros (BAJO + 1 PLANTA), con un retranqueo mínimo de 3 metros a linderos y posibilidad de aprovechamiento de BAJO CUBIERTA.
Además del uso principal de VIVIENDA UNIFAMILIAR, admite otros usos compatibles como HOTELERO, COMERCIAL, DOCENTE, SANITARIO, ASISTENCIAL, SOCIOCULTURAL, RELIGIOSO, DEPORTIVO, RECREATIVO, ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, GARAJE-APARCAMIENTO y determinados usos industriales de baja intensidad.
La finca conserva un carácter MUY ESPECIAL gracias a la presencia de ÁRBOLES FRUTALES, POZO PROPIO y una CONSTRUCCIÓN DIÁFANA AUXILIAR al fondo de la parcela, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Ubicada en una zona RESIDENCIAL, TRANQUILA y BIEN COMUNICADA, es una oportunidad DIFÍCIL DE ENCONTRAR en Oleiros para quienes buscan SUELO URBANO, amplitud, versatilidad y potencial de desarrollo en un entorno de calidad.
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5838 m²
