Terreno en Venta en la calle isla de lobos

Terreno en Venta en la calle isla de lobos

Isla de Lobos 39

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Terreno urbano en venta con ALTA edificabilidad y MÚLTIPLES usos en zona ESTRATÉGICA.

Se ofrece en venta una finca urbana con GRAN potencial de desarrollo, ubicada en una zona con EXCELENTES conexiones y CRECIENTE demanda. Se trata de una oportunidad EXCEPCIONAL tanto para promotores como para inversores que busquen un suelo con uso RESIDENCIAL COLECTIVO y MÚLTIPLES posibilidades constructivas.

Características urbanísticas:
Uso característico: RESIDENCIAL COLECTIVO

Usos compatibles: RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, TURÍSTICO, TERCIARIO, INDUSTRIA LIGERA, DOTACIONES y EQUIPAMIENTOS

Altura máxima permitida: 3 PLANTAS

Ocupación máxima: 100 %

Retranqueos: NO PROCEDE

Datos de edificabilidad:

Edificabilidad estimada: 3 PLANTAS x 511 m² = 1.533 m²

Con diseño previsto de 3 portales con patio interior de 16 m² por planta, se estima una superficie útil total de:

1.533 m² – 144 m² (patios interiores) = 1.389 m² construibles

Este terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de viviendas con una DISTRIBUCIÓN EFICIENTE y ATRACTIVA, tanto para el mercado de VENTA como para ALQUILER, incluyendo opciones de VIVIENDA HABITUAL o desarrollos MIXTOS.

La VERSATILIDAD de usos, junto con la EDIFICABILIDAD TOTAL y la AUSENCIA de restricciones de retranqueo, hacen de esta finca una INVERSIÓN SÓLIDA en un contexto urbano muy FAVORABLE.

Ideal para construir un EDIFICIO de viviendas ó PROYECTO MIXTO RESIDENCIAL-TERCIARIO.

Para más información TÉCNICA o para visitar la finca, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por:

• Premio a la Excelencia. CEX.

• Premio Construcción y Vivienda. La Razón.

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• Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora

Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

511 m²