50.000 €
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SE VENDE TERRENO EN CARBALLO, situado en una de las MEJORES ZONAS del municipio, con EXCELENTE UBICACIÓN y CONEXIÓN DIRECTA a la AUTOPISTA, lo que garantiza una comunicación RÁPIDA y CÓMODA con A Coruña y el resto de la comarca.
A su alrededor dispone de TODOS LOS SERVICIOS necesarios como supermercados, colegios, zonas comerciales y de ocio, lo que lo convierte en una OPORTUNIDAD PERFECTA tanto para uso residencial como para inversión. Un solar con GRAN POTENCIAL, en una zona en CRECIMIENTO y con todo lo necesario para construir el proyecto que siempre soñaste.
Condiciones urbanísticas principales:
Parcela mínima edificable: 400 m² (tienes 776 m² urbanos → sí es edificable).
Ocupación máxima de parcela: 60%.
Edificabilidad: 0,5 m²/m² → en tu caso: 776 m² × 0,5 = 388 m² techo máximo edificable.
Altura máxima: B+1 planta (bajo + 1 altura), hasta 7 m a cornisa.
Bajo cubierta: se puede usar como habitable si la altura libre es > 1,80 m (computa edificabilidad, no plantas).
Separaciones a linderos: mínimo 3 m (salvo medianera compartida).
ANTON RAMÓN – VIPKEL REAL ESTATE
VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por:
• Premio a la Excelencia. CEX.
• Premio Construcción y Vivienda. La Razón.
• Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento.
• Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022.
• Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora
Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
1363 m²
